Бюллетень за период февраль-апрель 2104 г.
Дата публикации:21-05-2014.
Просьба ознакомиться с кратким очерком о проделанной работе Обслуживающей компании ( ОК) и Правления ДНП.
Бюллетень ДНП «Коркинские просторы» за период февраль-апрель 2104 г.
О текущей и выполненной работе:
- Завершается процесс ограждения периметра поселка забором. Окончание работ запланировано в III квартале текущего года.
- Подготовлено административное здание к эксплуатации.
- В течение апреля были проведены переговоры с охранным предприятием, в результате которых был подписан договор и принято решение о его установке на территории ДНП с 01 мая 2014 года. Собственникам земельных участков необходимо передать данные по своему автомобилю в ОК для формирования списка для охраны и оформлению пропусков для беспрепятственного въезда на территорию поселка.
- Подготовлены договора, необходимые для газификации поселка. Завершился предварительный этап переговоров с ООО «РасСтройГаз», в результате которых договора о совместной деятельности подписаны. Следующим шагом будет согласование процедуры по заключения договоров и взаиморасчетов между собственником участка и ООО «РСГ». В настоящее время газопровод подведен к поселку. Вся необходимая информация в ближайшее время будет опубликована на сайте ДНП.
- В рабочем порядке Обслуживающая компания регулярно осуществляет контроль за деятельностью подрядчиков и за суммами платежей согласно действующих договоров, связанных с обслуживанием инфраструктуры поселка.
- Подключен водопровод и запущен в действие.
- В рабочем порядке осуществляются работы по заключению договоров с собственниками земельных участков к водопроводной сети и электросетям поселка.
- Проводится регулярная работа по рассмотрению заявлений собственников, связанных с жизнедеятельностью поселка.
- Рассматриваются коммерческие предложения от подрядных организаций по установке шлагбаума в месте установленного поста охраны.
О работе Правления ДНП:
- Утверждены расчеты ежемесячных взносов по коммунальным платежам и платежам для собственников, ведущих индивидуальное хозяйство, с расчетом которых, Вы сможете ознакомиться в офисе отдела продаж.
- В связи с подписанием договора с охранным предприятием, был произведен пересчет размера коммунальных платежей, действующий ранее. С 01.06.2014 года его размер установлен в сумме 3 800 рублей. Эта сумма была скорректирована на коэффициент доли каждого собственника и ОК. Фактическая сумма статей расхода, согласно заключенных договоров с учетом количества плательщиков на 01.05.2014г. складывается в размере 5 188,33 рублей. По принятому решению Правления часть расходов будет компенсироваться за счет Обслуживающей компании и по мере роста количества плательщиков их фактический размер будет со временем соизмерим с суммами плательщиков, готовых оплачивать ежемесячные коммунальные платежи.
- Задолженность по ежемесячным коммунальным платежам по состоянию на 01.05.2014 г. составила 260 000 рублей.
Задолженность по целевому взносу №2 по ограждению периметра забором по состоянию на 01.05.2014 г. составила 320 000 рублей.
Правление обращается к собственникам с просьбой своевременно оплачивать ежемесячные взносы по коммунальным платежам и своевременно планировать заключение договоров на газификацию участков по мере появления и изменения данной информации на сайте.
Гарантия полного отсутствия рисков, связанных с покупкой и использованием земли.
Наши менеджеры окажут вам профессиональную помощь в выборе и приобретении участка, в оформлении в собственность.
Быстро и с минимальными затратами оформить ипотеку
Заключить договор с подрядной организацией на разработку участка и строительство объектов недвижимости.
Уважаемые покупатели земельных участков в коттеджном посёлке Коркинские просторы!
Если вы хотите купить земельный участок во Всеволожском районе Ленинградской области в обжитом современном коттеджном посёлке с уже готовой и действующей инженерной инфраструктурой, включающей водопровод, газопровод, электросети, то выбирайте коттеджный посёлок Коркинские просторы!
При покупке участка вы можете воспользоваться земельным сертификатом, федеральным и региональным материнским капиталом, сельской ипотекой от Россельхоз банка со ставкой 2,7%годовых.
Мы гарантируем Вам полную юридическую чистоту продаваемых земельных участков и безопасность проведения сделки. В офисе 1-й Академии недвижимости, агентстве, специализирующимся на продаже загородной недвижимости и земельных участков в коттеджных посёлках, предприняты все необходимые санитарные требования по работе риэлтерских агентств с покупателями.
7 причин: Почему следует покупать земельные участки в посёлках от 1-й Академии недвижимости!
- 1. Само агентство, проекты коттеджных посёлков и управляющая компания являются победителями престижных конкурсов в сфере недвижимости КАИССА, ежегодно проводимым Ассоциацией риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области
- В посёлке Дружное в 2018 году управляющая компания признана лучшей управляющей компанией года в Ленинградской области
- 2. 1-я Академия недвижимости является действительным членом Ассоциации АРСП и выполняет кодекс этики, который предъявляет к агентству особо высокий уровень требований
- 3. Все сделки 1-й Академии недвижимости застрахованы на сумму 5 млн. рублей
- 4. 1-я Академия недвижимости одновременно является девелопером, застройщиком и риэлтером проекта. Именно эта причина отвечает на вопрос почему земельные участки в наших посёлках выигрывают по соотношению цена/качество.
- 5. Мы имеем огромный опыт строительства и управления коттеджными посёлками. Нами построено и строится уже семь коттеджных посёлков
- 6. Нам уже 14 лет. Мы умеем преодолевать кризисные ситуации в экономике страны и сохранять лидирующие позиции на рынке коттеджных посёлков ленинградской области.
- 7. Нам уже доверили своё счастливое будущее загородной жизни более 800 семей.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА КОРКИНСКИЕ ПРОСТОРЫ НА КАРТЕ
GPS координаты 59.921847, 30.707893